Appartement 47m² à parthenay

Plongez dans l'univers de ce magnifique appartement T2 situé au coeur de Parthenay, une ville où tradition et modernité se marient harmonieusement. Construit en 2006, cet appartement non meublé de 47.74 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

Avec ses 25 m² de séjour, cet espace lumineux et spacieux est parfait pour recevoir vos amis ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine partiellement équipée vous permet de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur la rue. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de WC indépendants, offrant ainsi un confort optimal.

Le balcon de 7 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en profitant de la vue. Avec une exposition Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement offre une hauteur sous plafond de 2.50 m, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Les parties communes sont en excellent état, garantissant un environnement propre et bien entretenu.

En termes de commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité. À 10 minutes à pied, vous accédez à deux arrêts de bus, facilitant vos déplacements. Une crèche, trois maternelles, deux écoles élémentaires et un collège sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, offrant un cadre idéal pour les familles.

Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale et un restaurant sont à 5 minutes à pied. Un parc et jardin ainsi qu'un hôpital sont à 15 minutes à pied, complétant l'offre de services à proximité. De plus, cinq médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied, assurant une sécurité médicale optimale.

Cet appartement est également éligible à la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Vous serez séduit par son charme et son emplacement idéal.

L'appartement est loué pour un loyer de 383€ mensuel hors charges depuis le 27 avril 2023. Les charges de copropriété s'élèvent à 688,48€ par an dont 387,56€ sont récupérable sur les locataires.
Les honoraires de l'agence sont fixés à 5990€, compris de le prix de vente. Ils sont à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 10.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.10 € et 740.10 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.