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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 90 m2 + 50 m2 de cave aménagée avec jardin - aubervilliers
— Aubervilliers 93300 —
Nos partenaires locaux
Zefir est ravi de vous présenter à la vente cette maison de 90 m2 au sol située proche de toutes commodités à Aubervilliers.
Voici comment elle est aménagée :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon très lumineux avec un bel escalier en bois et une cheminée,
- Une grande cuisine séparée et équipée,
- Une belle chambre avec cheminée d'ornement,
- Une salle de bain,
- Un WC séparé.
À l'étage :
- Deux autres chambres en sous pente parfaitement aménagées pour optimiser l'espace,
- Un dressing.
À noter qu'une cave de 50 m2 aménagée en plusieurs espaces vous ouvrira des possibilités d'aménagement importantes : atelier, studio de musique, home cinéma...
Les atouts de la maison :
- Le charme de l'ancien avec ses moulures, ses cheminées et son escalier en bois,
- Son exposition Sud et Nord garantissant une belle luminosité,
- Son extérieur agréable et au calme dans un secteur très prisé,
- La cour pour stationner vos véhicules (voiture + deux roues),
- Son emplacement, au cœur de la vie animée d'Aubervilliers,
Parce que la localisation ça compte aussi :
- Gare RER B "La Plaine Stade de France" à 5 minutes à pied,
- Arrêt de bus Canal à environ 500m,
- Proche de la future ligne 15 du métro Grand Paris Express,
- De très bons établissements scolaires à proximité.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2230€
- DPE : E
- Mode de chauffage : Électricité
- Distribution eau : Électricité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Voici comment elle est aménagée :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon très lumineux avec un bel escalier en bois et une cheminée,
- Une grande cuisine séparée et équipée,
- Une belle chambre avec cheminée d'ornement,
- Une salle de bain,
- Un WC séparé.
À l'étage :
- Deux autres chambres en sous pente parfaitement aménagées pour optimiser l'espace,
- Un dressing.
À noter qu'une cave de 50 m2 aménagée en plusieurs espaces vous ouvrira des possibilités d'aménagement importantes : atelier, studio de musique, home cinéma...
Les atouts de la maison :
- Le charme de l'ancien avec ses moulures, ses cheminées et son escalier en bois,
- Son exposition Sud et Nord garantissant une belle luminosité,
- Son extérieur agréable et au calme dans un secteur très prisé,
- La cour pour stationner vos véhicules (voiture + deux roues),
- Son emplacement, au cœur de la vie animée d'Aubervilliers,
Parce que la localisation ça compte aussi :
- Gare RER B "La Plaine Stade de France" à 5 minutes à pied,
- Arrêt de bus Canal à environ 500m,
- Proche de la future ligne 15 du métro Grand Paris Express,
- De très bons établissements scolaires à proximité.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2230€
- DPE : E
- Mode de chauffage : Électricité
- Distribution eau : Électricité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Référence: 9b28aac4-f114-40c8-9c11-7b01f1
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 90 m2 + 50 m2 de cave aménagée avec jardin - aubervilliers
413 000 €