425 000 €
162 m² / 2 843 m²
6 pièces
Tres sérieuse construction de maçon pour cette maison aux prestations soignées et d excellentes qualités
Entrée par petite véranda d accueil ,grande cuisine dinatoire entièrement équipée
Piece a vivre de plus de 60M2 pour recevoir famille et amis en marbre italien (plancher chauffant)
3 chambres spacieuses disposées au calme dans l aile face au jardin (maison en L )
Salle de bains double vasque ,baignoire et douche
Sous sol complet de 200 m2 avec studio indépendant incluant une pièce d eau avec douche
Chaufferie,cellier,rangements...
Possibilité d y garer 3 vehicules
INCROYABLE SALLE DE CINEMA !!!!
Possibilité d aménager les combles et de profiter d environ 100M2 supplementaires
Terrain paysagé agrémenté d arbres fruitiers avec arrosage automatique(puits alimentant gratuitement la maison)
Piscine Hors sol a l abri des regards avec douche et pompe a chaleur dédiée pour le chauffage
La maison est entierement climatisée et bénéficie de nombreuses prestations ( store électrique haut de gamme pour les repas en terrasse, doubles vitrages,moustiquaires amovibles, alarme, éclairage automatique ) et meme d un boulodrome ....
Evidemment l accès a la propriété de fait par un portail électrique
Les prestations rares font de ce bien impeccable une réelle opportunité a 20 minutes de FONTAINEBLEAU et 5 minutes de NEMOURS
Entrée par petite véranda d accueil ,grande cuisine dinatoire entièrement équipée
Piece a vivre de plus de 60M2 pour recevoir famille et amis en marbre italien (plancher chauffant)
3 chambres spacieuses disposées au calme dans l aile face au jardin (maison en L )
Salle de bains double vasque ,baignoire et douche
Sous sol complet de 200 m2 avec studio indépendant incluant une pièce d eau avec douche
Chaufferie,cellier,rangements...
Possibilité d y garer 3 vehicules
INCROYABLE SALLE DE CINEMA !!!!
Possibilité d aménager les combles et de profiter d environ 100M2 supplementaires
Terrain paysagé agrémenté d arbres fruitiers avec arrosage automatique(puits alimentant gratuitement la maison)
Piscine Hors sol a l abri des regards avec douche et pompe a chaleur dédiée pour le chauffage
La maison est entierement climatisée et bénéficie de nombreuses prestations ( store électrique haut de gamme pour les repas en terrasse, doubles vitrages,moustiquaires amovibles, alarme, éclairage automatique ) et meme d un boulodrome ....
Evidemment l accès a la propriété de fait par un portail électrique
Les prestations rares font de ce bien impeccable une réelle opportunité a 20 minutes de FONTAINEBLEAU et 5 minutes de NEMOURS
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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