Iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose : Centre-ville (Rue Basse), découvrez exclusivement ce grand appartement en duplex de 96,92 m² (loi Carrez) !
Situé au premier et second étage d'un immeuble ancien, ce bien plein de charme et soigneusement décoré est à découvrir.
Il offre au premier niveau : entrée, salon / salle à manger de 32 m², une cuisine moderne ouverte, un bureau de 7,9 m², un WC indépendant et une grande salle de bain avec baignoire + cabine de douche et double vasques !
Au second niveau, un palier avec rangements donne accès à 3 chambres de plus de 13 m² au sol, avec le charme des poutres du bâtiment, un second WC indépendant avec coin buanderie.
Petite copropriété de 5 lots principaux,
Une cour commune de 20 m² environ orientée Sud permet de profiter d'un barbecue et de manger en extérieur.
Un local commun vélo est à votre disposition.
Un grenier de rangement est également accessible depuis l'appartement.
Exposition : Nord / VMC / Double vitrage PVC / ADSL (fibre optique disponible dans le bâtiment).
La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 154.83¤ par mois (soit 1858 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alexandre De Sa Marques Oliveira (ID 77314) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 1858 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30434355)
Situé au premier et second étage d'un immeuble ancien, ce bien plein de charme et soigneusement décoré est à découvrir.
Il offre au premier niveau : entrée, salon / salle à manger de 32 m², une cuisine moderne ouverte, un bureau de 7,9 m², un WC indépendant et une grande salle de bain avec baignoire + cabine de douche et double vasques !
Au second niveau, un palier avec rangements donne accès à 3 chambres de plus de 13 m² au sol, avec le charme des poutres du bâtiment, un second WC indépendant avec coin buanderie.
Petite copropriété de 5 lots principaux,
Une cour commune de 20 m² environ orientée Sud permet de profiter d'un barbecue et de manger en extérieur.
Un local commun vélo est à votre disposition.
Un grenier de rangement est également accessible depuis l'appartement.
Exposition : Nord / VMC / Double vitrage PVC / ADSL (fibre optique disponible dans le bâtiment).
La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 154.83¤ par mois (soit 1858 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alexandre De Sa Marques Oliveira (ID 77314) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 1858 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30434355)
Référence: 1665994
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 1858 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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