Appartement 350m² à bordeaux

Iad France - Laurent Colley ([Coordonnées masquées]) vous propose : Ensemble immobilier à réhabiliter totalement, au sein du quartier le plus prisé de Bordeaux, Saint-Seurin.

À deux pas du Palais Gallien, ce bien de 350 m² environ sur deux niveaux offre un emplacement idéal, proche des écoles, commerces et du Jardin Public.

REPARTITION DES SURFACES :
- Rez-de-chaussée : 220 m² environ
- 1er étage : 120 m² environ

ESPACES EXTÉRIEURS :
- Jardin de 100 m² environ exposé sud, sans vis-à-vis
- Terrasse de 87 m² environ
- Plusieurs places de parking

ATOUTS :
- Changement de destination en habitation validé pour 350 m² environ
- Luminosité, calme, et personnalisation totale des espaces possibles

Cet ensemble immobilier polyvalent offre des possibilités à la fois commerciales et résidentielles.

Dossier complet disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colley EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30434322)