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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 44m² à villenave-d'ornon
— Villenave-D'ornon 33140 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Luc Chesneau vous propose : Villenave d'Ornon, Charmant T2 alliant l'ancien et le contemporain avec terrasse et parking - Idéal primo accédant, jeune couple et / ou investisseur À découvrir absolument !
Situé dans une petite résidence sécurisée, cet appartement T2 de 50 m² (ou préciser la surface exacte) offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur.
L'appartement dispose également d'un coin salon cosy avec clim réversible, d'une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante, d'un espace dressing pratique et d'un WC indépendant. L'ensemble est parfaitement optimisé et décoré avec soin pour créer une ambiance chaleureuse et contemporaine.
À noter : une place de parking privée et sécurisée est attribuée à l'appartement pour plus de commodité et l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.
La localisation est idéale, avec à proximité immédiate tous les commerces de quartier, les transports en commun (bus et tram), ainsi que les axes routiers pour faciliter vos déplacements.
La presente annonce immobiliere vise 9 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chesneau Luc - EI (ID 23196) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30296313)
Situé dans une petite résidence sécurisée, cet appartement T2 de 50 m² (ou préciser la surface exacte) offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur.
L'appartement dispose également d'un coin salon cosy avec clim réversible, d'une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante, d'un espace dressing pratique et d'un WC indépendant. L'ensemble est parfaitement optimisé et décoré avec soin pour créer une ambiance chaleureuse et contemporaine.
À noter : une place de parking privée et sécurisée est attribuée à l'appartement pour plus de commodité et l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.
La localisation est idéale, avec à proximité immédiate tous les commerces de quartier, les transports en commun (bus et tram), ainsi que les axes routiers pour faciliter vos déplacements.
La presente annonce immobiliere vise 9 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chesneau Luc - EI (ID 23196) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30296313)
Référence: 1653649
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 360 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 44m² à villenave-d'ornon
189 000 €