Iad France - Gokhan Kaya vous propose : En exclusivité,
Au coeur de Pontailler sur-Saône.
Maison de ville mitoyenne d'un côté, sur 2 niveaux.
À proximité directe des commerces, écoles, collège.
Son aménagement intérieur est le suivant:
Une entrée menant au rez-de-chaussée sur-élevé:
Un palier, un salon-séjour de 30 m² donnant sur une cuisine ouverte équipée, une chambre parentale de 16 m² avec coin dressing, une buanderie, une salle d'eau avec WC suspendu, une 2è chambre de 14 m².
À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres (12,16 & 19 m²), une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC séparé. Trappe d'accès aux combles.
Un garage avec la chaudière à bois et une cave séparée (local à vélos ou autres types de stockage) en rez-de-chaussée.
Sur la parcelle NON-ATTENANTE mais proximité directe de 226 m²:
Vous profiterez d'un atelier et d'un jardin avec une terrasse (vue directe sur la vieille Saône). Stationnement possible de 2 véhicules
Les équipements techniques : mode de chauffage à la chaudière bois, un plancher chauffant au rez de chaussée. Huisseries en double vitrage oscillo-battantes. Volets roulants motorisés sur tout le RDC, placards.
À 35min de Dijon, 15min d'Auxonne, 50min de Besançon et 15min de l'autoroute A31 / A39.
Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires, photos / vidéos.
À voir rapidement pour les amoureux de la campagne tout en étant en ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kaya Gokhan - EI (ID 47070) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29911954)
Au coeur de Pontailler sur-Saône.
Maison de ville mitoyenne d'un côté, sur 2 niveaux.
À proximité directe des commerces, écoles, collège.
Son aménagement intérieur est le suivant:
Une entrée menant au rez-de-chaussée sur-élevé:
Un palier, un salon-séjour de 30 m² donnant sur une cuisine ouverte équipée, une chambre parentale de 16 m² avec coin dressing, une buanderie, une salle d'eau avec WC suspendu, une 2è chambre de 14 m².
À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres (12,16 & 19 m²), une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC séparé. Trappe d'accès aux combles.
Un garage avec la chaudière à bois et une cave séparée (local à vélos ou autres types de stockage) en rez-de-chaussée.
Sur la parcelle NON-ATTENANTE mais proximité directe de 226 m²:
Vous profiterez d'un atelier et d'un jardin avec une terrasse (vue directe sur la vieille Saône). Stationnement possible de 2 véhicules
Les équipements techniques : mode de chauffage à la chaudière bois, un plancher chauffant au rez de chaussée. Huisseries en double vitrage oscillo-battantes. Volets roulants motorisés sur tout le RDC, placards.
À 35min de Dijon, 15min d'Auxonne, 50min de Besançon et 15min de l'autoroute A31 / A39.
Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires, photos / vidéos.
À voir rapidement pour les amoureux de la campagne tout en étant en ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kaya Gokhan - EI (ID 47070) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29911954)
Référence: 1608198
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 154m² à pontailler-sur-saone
185 000 €