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Commerce 115m² à caen
— Caen 14000 —
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Nelly Collibeaux vous propose ce bien rare sur le marché immobilier professionnel, un incroyable bureau ou commerce situé à quelques pas du cœur de ville de Caen, au prix compétitif de 199 900€ frais agence inclus.
Situé dans un immeuble mitoyen, cet espace professionnel de 115m² saura vous séduire par ses prestations de haute qualité et son emplacement stratégique. Composé de 3 pièces spacieuses et lumineuses, il offre un environnement de travail serein et productif avec une décoration soignée.
C'est un véritable havre de paix en plein centre-ville, idéal pour vos pauses déjeuner , une cuisine est présente. Une salle de douche et son WC complète ce bien
Facile à stationner, vos clients pourront venir vous rendre visite aisemment.
Chaque détail a été pensé pour rendre cet espace de travail aussi fonctionnel et agréable que possible. La proximité avec les transports en commun ainsi que les nombreux commerces et services dans les alentours en fait un lieu particulièrement attractif.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ces bureaux de standing ou commerce à Caen.
Ne peut être vendu à un service restauration rapide , restaurant ou commerce d'alimentation.
Baies vitrées Double vitrage Pvc Grises.
Bureau isolé, chauffage électrique.
DPE EN D -GES EN B
Porte accès PMR
Charges de Copropriété annuelles : 2150 €
Taxe foncière : 2056€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Pour toutes informations Nelly Collibeaux [Coordonnées masquées]-RSAC de Caen 888 740 826
Ne manquez pas cette opportunité unique et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite! Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Charges de Copropriété annuelles : 2150 €
Taxe foncière : 2056€.
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Référence: 83190DHI2866
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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