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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 182m² à montaigu
— Montaigu 85600 —
Nos partenaires locaux
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Au cœur d’un charmant hameau vendéen à la Guyonnière,
découvrez cette propriété pleine de charme, un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure. Avec ses 182 m² habitables et son terrain de plus de 5000 m², cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace, de sérénité et d’authenticité.
Au rez-de-jardin, elle vous offre un grand salon/salle à manger lumineux qui donne accès à une belle terrasse , également une cuisine équipée tout confort. Vous y trouverez 2 chambres et une salle d'eau pratique pour les personnes à mobilité réduite.
Au rez de chaussée, avec entrée intépendante, une véranda, un séjour, une cuisine aménagée, ainsi que 3 chambres vous attendent, dont une un peu en retrait attenante à une pièce de détente, l'ensemble d'environ 30 m2: ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Côté extérieur : un terrain de plus de 5000 m²
Le jardin arboré et fruitier
Et si vous aimez faire des confitures : ( poiriers, pommiers, pêchés, mirabelliers, pruniers, cerisiers, noisetiers, cognassiers, fraisiers, framboisiers, groseillers, cassissiers et petites vigne) un magnifique étang pour profiter de la fraîcheur l'été.
Raccordement puits
Travaux récents : isolation, pompe à chaleur, menuiserie, volets électriques, télécommande dans chaque pièce, fosse septique changée en 2015, espace rdc, quelques travaux de rafraîchissement reste à faire pour finir le RDC: (travaux récents 2022)
1er commerce à 5mn, écoles car scolaires, 5kms Supermarché Montaigu
OUVERT A LA NEGOCIATION
Pour toute information complémentaire et visite, merci de me contacter.
Lydie Crevenna
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : 51498929200024 Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
découvrez cette propriété pleine de charme, un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure. Avec ses 182 m² habitables et son terrain de plus de 5000 m², cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace, de sérénité et d’authenticité.
Au rez-de-jardin, elle vous offre un grand salon/salle à manger lumineux qui donne accès à une belle terrasse , également une cuisine équipée tout confort. Vous y trouverez 2 chambres et une salle d'eau pratique pour les personnes à mobilité réduite.
Au rez de chaussée, avec entrée intépendante, une véranda, un séjour, une cuisine aménagée, ainsi que 3 chambres vous attendent, dont une un peu en retrait attenante à une pièce de détente, l'ensemble d'environ 30 m2: ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Côté extérieur : un terrain de plus de 5000 m²
Le jardin arboré et fruitier
Et si vous aimez faire des confitures : ( poiriers, pommiers, pêchés, mirabelliers, pruniers, cerisiers, noisetiers, cognassiers, fraisiers, framboisiers, groseillers, cassissiers et petites vigne) un magnifique étang pour profiter de la fraîcheur l'été.
Raccordement puits
Travaux récents : isolation, pompe à chaleur, menuiserie, volets électriques, télécommande dans chaque pièce, fosse septique changée en 2015, espace rdc, quelques travaux de rafraîchissement reste à faire pour finir le RDC: (travaux récents 2022)
1er commerce à 5mn, écoles car scolaires, 5kms Supermarché Montaigu
OUVERT A LA NEGOCIATION
Pour toute information complémentaire et visite, merci de me contacter.
Lydie Crevenna
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : 51498929200024 Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 74093DHI1763
Honoraires d'agence de 4.02% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 182m² à montaigu
259 000 €