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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Zola - t5 avec balcon, garage et cave
— Nantes 44100 —
266 200 €
89 m²
5 pièces
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KERMARREC TALENSAC vous propose cet appartement situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1970. Il se compose d'une entrée avec placard, un double séjour donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine séparée. Coté nuit vous profiterez de 3 chambres, d'une salle d'eau, de nombreux rangements, WC séparés. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un garage extérieur. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour une mise aux goûts du jour. Possibilité de créer une 4ème chambre. La place Zola et ses commerces se situent à 7 minutes à pieds, et l'arrêt de tram Egalité à 200m. Ce que nous apprécions: l'emplacement à la fois très au calme et proche des commodités, le beau potentiel de rénovation!
Référence: 807
Bien en copropriété. Nombre de lots : 150. Charges de copropriété : 3300 €.
Honoraires d'agence de 6.48% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Zola - t5 avec balcon, garage et cave
266 200 €