Magnifique t4 rez-de-jardin d'angle

ENTRE 2 LACS IMMOBILIER propose à Groisy, ce magnifique T4 en rez-de-jardin, dans une résidence de standing. Situé au coeur du village, proche gare et commerces, ce bien livré en 2022, d'une surface de 81 m², vous offre une belle pièce de vie avec grandes baies vitrées ouvertes sur jardin de 121 m², dont une terrasse d'angle sur plots exposée SUD ET EST de 23 m². L'appartement est composé de 3 chambres, 2 pièces d'eau, dont une privative et une buanderie. Belles prestations : domotique, alarme, enceinte focal dans le salon et terrasse, robot tondeuse, etc. Un grand garage et une cave complètent ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 582.80 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 81.28 m² ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Sylvain THOMAS - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012619)