Située à Sérent ( à 10 minutes de Saint Guyomard ), cette maison de caractère de 145 m² repose sur un terrain spacieux de 863 m², offrant un cadre de vie paisible et familial. La ville de Sérent se distingue par son ambiance conviviale et son patrimoine historique. Proche des commodités telles que les écoles, commerces et services, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son accès facile aux espaces verts environnants pour des promenades agréables en pleine nature.
Cette charmante maison comprend 8 pièces, dont 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Dotée de 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un confort optimal au quotidien. Avec ses 145 m² habitables, l'espace intérieur généreux et lumineux invite à la convivialité. Son agencement fonctionnel et ses finitions soignées en font un lieu d'habitation accueillant et confortable, idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 999 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 192 999 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360
Cette charmante maison comprend 8 pièces, dont 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Dotée de 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un confort optimal au quotidien. Avec ses 145 m² habitables, l'espace intérieur généreux et lumineux invite à la convivialité. Son agencement fonctionnel et ses finitions soignées en font un lieu d'habitation accueillant et confortable, idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 999 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 192 999 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360
Référence: 177942
DPE
A
B
C
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GES
A
B
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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