Pavillon d'environ 184m2 sur terrain arboré de 2500m2 totalement cloturé.
Situé à 6 km de Ballon, 25 min du Mans, 15 min de l'entrée A28. Proche des commerces, écoles, bus scolaire.
DEMETIS IMMO Agence Rive Droite, vous ouvre les portes de ce magnifique Pavillon de plain pied, indépendant, construit en 2003.
Vous serez séduit par sa véranda dès l'entrée, une belle pièce de vie d'environ 60m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie, 2 beaux espaces de rangement.
Portail motorisé avec interphone, garage avec porte motorisée, abri de jardin, un grenier.
Sa terrasse d'environ 44m2 vous ammène dans espace détente assuré grâce à sa piscine chauffée, totalement sécurisé.
La Maison est équipée de panneaux solaires (auto consommation) et d'un système de chauffage par pompe à chaleur, avec climatisation réversible pour un meilleur confort.
Ne tardez pas à la découvrir. TRANQUILITE ASSUREE !
VOTRE CONSEILLERE IMMOBILIER
MARION DOS SANTOS
[Coordonnées masquées]
Situé à 6 km de Ballon, 25 min du Mans, 15 min de l'entrée A28. Proche des commerces, écoles, bus scolaire.
DEMETIS IMMO Agence Rive Droite, vous ouvre les portes de ce magnifique Pavillon de plain pied, indépendant, construit en 2003.
Vous serez séduit par sa véranda dès l'entrée, une belle pièce de vie d'environ 60m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie, 2 beaux espaces de rangement.
Portail motorisé avec interphone, garage avec porte motorisée, abri de jardin, un grenier.
Sa terrasse d'environ 44m2 vous ammène dans espace détente assuré grâce à sa piscine chauffée, totalement sécurisé.
La Maison est équipée de panneaux solaires (auto consommation) et d'un système de chauffage par pompe à chaleur, avec climatisation réversible pour un meilleur confort.
Ne tardez pas à la découvrir. TRANQUILITE ASSUREE !
VOTRE CONSEILLERE IMMOBILIER
MARION DOS SANTOS
[Coordonnées masquées]
Référence: 000474
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Pavillon 5 chambres avec piscine
256 800 €
