Bureau à vendre

Pour investisseurs.
A VENDRE : emplacement exceptionnel dans l'hyper centre mulhousien, zone piétonnière perpendiculaire à la rue du Sauvage.
Dans le cadre d'une activité professionnelle libérale, d'une start-up, ou d'un investissement, ces spacieux locaux ( anciens offices de commissaires de justice) , répartis sur 239 m² de surface, ont la particularité d'avoir un accès privatif et une entrée indépendante par rapport au reste de la copropriété.
Occupants un étage complet ( 1er étage), cet ensemble immobilier dont vous pourrez mutualiser des espaces communs, est composé de la manière suivante :
- un sas d'entrée et un couloir donnant sur un hall de réception ' clientèle ' avec portes et comptoir vitrés, s'ouvrant sur un espace de coworking de 55 m², 6 autres bureaux dont les surfaces sont comprises entre 14 m² et 25 m² avec armoires de bureaux , un dégagement composé de placards de rangement, une cuisine avec une pièce attenante, des toilettes séparées hommes-femmes, 2 débarras.
De plus au sous-sol, vous disposerez d'un emplacement individuel et privatif de parking.
Les fenêtres sont en double vitrage, les locaux sont exempts d'amiante, système de climatisation installé.
Le règlement de copropriété permet de transformer ces locaux en lots d'habitation.
Disponibles de suite, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Pour plus de renseignements, contacter l'agence ORPI BARTHOLDI MULHOUSE au [Coordonnées masquées], l'agence étant fermée jusqu'au 4 janvier 2025 inclus, contactez madame AUBIER DMM au [Coordonnées masquées].
Référence agence : 18449