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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— Choisy-Le-Roi 94600 —
Nos partenaires locaux
94600 - CHOISY-LE-ROI - MAGNIFIQUE DUPLEX AVEC TERRASSES - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 95.0m² - PROCHE RER C - TRANSPORTS - COMMERCES - ECOLES - PARCS - LOISIRS
José Aires effiCity, vous propose ce superbe duplex situé à Choisy-le-Roi.
Découvrez ce bien d'une surface de 95.0m², offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Le point fort de cet appartement sont ses deux belles terrasses, où il fait bon vivre à toute heure de la journée.
Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate à pied du RER C ,du TVM et du T9, vous permettant de rejoindre Paris en seulement 15 minutes. De plus, vous trouverez également à proximité des commerces, des écoles, du centre-ville, des quais de Seine pour les promenades, ainsi que des parcs et loisirs pour des moments de détente en plein air.
Ce duplex se compose: d'une entrée avec rangements, d'un salon avec accès a la terrasse et sa pergola, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de deux chambres dont une avec un balcon,
A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un WC et une terrasse sans vis à vis.
Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur et d'une cave.
Situé au 4ème et 5éme étage, cet appartement bénéficie d'un ascenseur. L'état général de l'immeuble est excellent.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous séduire par ce magnifique duplex à Choisy-le-Roi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
José Aires effiCity, vous propose ce superbe duplex situé à Choisy-le-Roi.
Découvrez ce bien d'une surface de 95.0m², offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Le point fort de cet appartement sont ses deux belles terrasses, où il fait bon vivre à toute heure de la journée.
Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate à pied du RER C ,du TVM et du T9, vous permettant de rejoindre Paris en seulement 15 minutes. De plus, vous trouverez également à proximité des commerces, des écoles, du centre-ville, des quais de Seine pour les promenades, ainsi que des parcs et loisirs pour des moments de détente en plein air.
Ce duplex se compose: d'une entrée avec rangements, d'un salon avec accès a la terrasse et sa pergola, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de deux chambres dont une avec un balcon,
A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un WC et une terrasse sans vis à vis.
Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur et d'une cave.
Situé au 4ème et 5éme étage, cet appartement bénéficie d'un ascenseur. L'état général de l'immeuble est excellent.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous séduire par ce magnifique duplex à Choisy-le-Roi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 169137
Bien en copropriété. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 208 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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