Appartement

Mérignac Centre-ville - résidence du Club. T2 de 48m2 avec terrasse, cave et parking.
A proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du tram A, situé au 7ème étage sur 8 d'une copropriété entretenue et ravalée avec gardien, venez découvrir cet appartement baigné de lumière et comprenant :
Une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur un vaste balcon plein ouest, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Ont été refaits récemment : l'étanchéité du toit terrasse, la filtration de la piscine, le balcon, les volets roulants, la VMC de l'immeuble, le ravalement 2022. Le remplacement de l'ascenseur débute en janvier 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris