565 000 €
130 m² / 550 m²
6 pièces
Exclusivité Maison 6 pièces avec terrain arboré
A vendre en exclusivité dans un quartier résidentiel sud dIllkirch-Graffenstaden, une belle maison construite en 1997 de surface utile 166,35 m² et surface habitable 128,70 m² avec une très bonne performance énergétique DPE classe C, implantée dans un espace arboré et clôturé de 550 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée lumineuse, une grande pièce de vie salon/salle à manger de 30 m² avec une poêle à bois et une cuisine équipée indépendante reliée par une terrasse commune de 60 m² couverte orientation sud/ouest, une grande chambre 15 m², une salle deau avec douche, un WC séparé avec lave-mains et fenêtre.
A létage, vous trouverez une mezzanine lumineuse avec trois chambres dont une avec balcon et une salle de bain avec baignoire et WC avec ouverture sur le balcon
Les prestations haut de gamme et les équipements annexes (chauffage gaz chaudière Buderus, climatisation réversible, adoucisseur, poêle à bois en pierre ollaire) valorisent fortement cette belle demeure.
Au sous-sol entièrement carrelé, une buanderie de 20 m² avec fenêtre et porte donne accès sur une cour de 25 m², une cave, une chaudière et un double garage complètent lensemble. Une place de parking privative permet le stationnement externe..
La maison est entièrement clôturée avec portail et porte de garage motorisés.
Elle se situe dans un quartier calme proche de toutes commodités, commerces, crèche/école/collège, transports en commun.
Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 565 000
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 21 731 soit 4 % TTC du prix de vente hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 543 269
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent
Patrick MARY EI au [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 908075278
KW Rhénan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
A vendre en exclusivité dans un quartier résidentiel sud dIllkirch-Graffenstaden, une belle maison construite en 1997 de surface utile 166,35 m² et surface habitable 128,70 m² avec une très bonne performance énergétique DPE classe C, implantée dans un espace arboré et clôturé de 550 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée lumineuse, une grande pièce de vie salon/salle à manger de 30 m² avec une poêle à bois et une cuisine équipée indépendante reliée par une terrasse commune de 60 m² couverte orientation sud/ouest, une grande chambre 15 m², une salle deau avec douche, un WC séparé avec lave-mains et fenêtre.
A létage, vous trouverez une mezzanine lumineuse avec trois chambres dont une avec balcon et une salle de bain avec baignoire et WC avec ouverture sur le balcon
Les prestations haut de gamme et les équipements annexes (chauffage gaz chaudière Buderus, climatisation réversible, adoucisseur, poêle à bois en pierre ollaire) valorisent fortement cette belle demeure.
Au sous-sol entièrement carrelé, une buanderie de 20 m² avec fenêtre et porte donne accès sur une cour de 25 m², une cave, une chaudière et un double garage complètent lensemble. Une place de parking privative permet le stationnement externe..
La maison est entièrement clôturée avec portail et porte de garage motorisés.
Elle se situe dans un quartier calme proche de toutes commodités, commerces, crèche/école/collège, transports en commun.
Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 565 000
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 21 731 soit 4 % TTC du prix de vente hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 543 269
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent
Patrick MARY EI au [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 908075278
KW Rhénan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à illkirch-graffenstaden
565 000 €