Votre conseillère Nathalie CASSARD ([Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]) vous propose un NOUVEAU PRIX pour cette maison SPACIEUSE et LUMINEUSE située à seulement quelques pas des commerces, écoles et de la gare de NORT-SUR-ERDRE.
Les Atouts :
Emplacement Idéal : En plein centre, tout est accessible à pied !
Grands Volumes : 134 m2 habitables, une pièce de vie lumineuse de 38 m2, trois chambres de plus de 15 m2 et un sous-sol total de 130 m2.
Confort Moderne : Cuisine et salle de bain rénovées en 2022, ouvertures PVC avec volets électriques, grande terrasse plein sud sur un terrain piscinable de 728 m2.
Potentiel : Sous-sol aménageable pour artisan, profession libérale ou espace loisirs.
À Prévoir : Remplacement de la chaudière au fuel (DPE F).
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre en plein coeur de Nort-sur-Erdre avec des volumes exceptionnels.
Contactez Nathalie CASSARD pour une visite dès aujourd'hui !
Honoraires : 3,75 % TTC de 360 000,00 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Soit 373 500,00 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : NCD-0017364 .
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les Atouts :
Emplacement Idéal : En plein centre, tout est accessible à pied !
Grands Volumes : 134 m2 habitables, une pièce de vie lumineuse de 38 m2, trois chambres de plus de 15 m2 et un sous-sol total de 130 m2.
Confort Moderne : Cuisine et salle de bain rénovées en 2022, ouvertures PVC avec volets électriques, grande terrasse plein sud sur un terrain piscinable de 728 m2.
Potentiel : Sous-sol aménageable pour artisan, profession libérale ou espace loisirs.
À Prévoir : Remplacement de la chaudière au fuel (DPE F).
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre en plein coeur de Nort-sur-Erdre avec des volumes exceptionnels.
Contactez Nathalie CASSARD pour une visite dès aujourd'hui !
Honoraires : 3,75 % TTC de 360 000,00 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Soit 373 500,00 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : NCD-0017364 .
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 18_NCD-0018088
Honoraires d'agence de 3.75% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison lumineuse 134 m2 3 chambres avec sous-sol total sur 7
373 500 €