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Exceptionnel chalet avec vue imprenable sur toute la chaîne du mont-blanc - sallanches
— Sallanches 74700 —
1 790 000 €
232 m² / 931 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Situé sur les hauteurs de Sallanches, à 1000 m d'altitude, ce magnifique chalet offre une vue panoramique imprenable sur toute la chaîne du Mont-Blanc. Construit en 2018 par le constructeur réputé Grosset Janin, ce bien d’exception est érigé sur un terrain arboré de 931 m2, avec un parking goudronné et un garage attenant.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec un placard, une cave vitrée, apportant une touche moderne et design. Le vaste séjour et le salon lumineux, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent sur une terrasse offrant une vue époustouflante sur les montagnes. La cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme, dispose d’un plan de travail en granit du Zimbabwe et se fond parfaitement dans cet espace convivial.
À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres lumineuses et une salle de bains élégante avec baignoire et WC. Le rez-de-jardin abrite deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et une salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Ce niveau comprend également une buanderie-chaufferie et une salle wellness luxueuse, avec un sauna, un hammam et un jacuzzi pour un confort optimal.
Le chalet est conçu selon les normes RT 2012, garantissant des performances énergétiques de haute qualité, et bénéficie d’un terrain paysager d’une superficie de 931 m2, offrant un environnement calme et préservé.
Cette propriété moderne, alliant confort et élégance, est idéale pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche du centre-ville de Sallanches. Offrant un cadre de vie unique entre nature et luxe, ce chalet est une opportunité rare à ne pas manquer.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec un placard, une cave vitrée, apportant une touche moderne et design. Le vaste séjour et le salon lumineux, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent sur une terrasse offrant une vue époustouflante sur les montagnes. La cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme, dispose d’un plan de travail en granit du Zimbabwe et se fond parfaitement dans cet espace convivial.
À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres lumineuses et une salle de bains élégante avec baignoire et WC. Le rez-de-jardin abrite deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et une salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Ce niveau comprend également une buanderie-chaufferie et une salle wellness luxueuse, avec un sauna, un hammam et un jacuzzi pour un confort optimal.
Le chalet est conçu selon les normes RT 2012, garantissant des performances énergétiques de haute qualité, et bénéficie d’un terrain paysager d’une superficie de 931 m2, offrant un environnement calme et préservé.
Cette propriété moderne, alliant confort et élégance, est idéale pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche du centre-ville de Sallanches. Offrant un cadre de vie unique entre nature et luxe, ce chalet est une opportunité rare à ne pas manquer.
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DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exceptionnel chalet avec vue imprenable sur toute la chaîne du mont-blanc - sallanches
1 790 000 €