Rognac - magnifique bastide provençale

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EXPERTISIMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique bastide provençale de 120 m² habitables, avec un garage de 70 m², un carport pour 2 véhicules et un terrain arboré et aménagé !

Coup de cœur assuré !

Cette maison a été construite il y a environ 20 ans et est idéalement située à ROGNAC, dans un endroit calme et sans vis-à-vis !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ainsi que d'une cuisine fermée, l'ensemble donnant directement sur la terrasse couverte et le jardin.
La cuisine est équipée et aménagée, les pièces ont de beaux volumes et sont lumineuses.
Le salon/séjour dispose d'un poêle à bois.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau.
À l'extérieur, les espaces sont bien définis. L'entrée est dédiée au stationnement et donne accès directement au garage.
Le jardin dispose d'une belle et grande piscine avec pool house …

Rare sur le marché ROGNACAIS, dans un lotissement sécurisé, ce bien mérite d'être visité pour apprécier le confort qu'il offre.

Pour toute information, contactez Cédric KUCHLER / EXPERTISIMMO

Mandat 4125 – Le prix comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Agent commercial indépendant RSAC 809681281 - Salon de Provence
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 164 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr