Sur la commune de Wallon-Cappel (Lynde), secteur très prisé, à 10 kms de Cassel et 5 kms d'Hazebrouck, magnifique maison en briques de 2022, aux normes RT 2012, proposant 125 m² habitables et érigée sur une parcelle de 292 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par le vide sur hall, qui vous amène à la pièce à vivre très chaleureuse, et par sa cuisine équipée ou ouverte et conçue sur mesure, attenante à son cellier / buanderie très utile !
Vous y trouverez également la salle de bains au rez-de-chaussée, très contemporaine, avec sa douche italienne, son double vasques, et sa baignoire.
A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et un dressing (Possibilité de seconde salle d'eau).
Côté extérieur, le jardin idéalement entretenu, avec sa terrasse en bois et sa végétation décorative, et son chalet en bois, apporte beaucoup de charme à la maison.
Les + : Maison basse consommation (Chauffage par pompe à chaleur) / Secteur proche des écoles et commodités / Matériaux haut de gamme
Coup de cœur assuré !
Dès l'entrée, vous serez séduits par le vide sur hall, qui vous amène à la pièce à vivre très chaleureuse, et par sa cuisine équipée ou ouverte et conçue sur mesure, attenante à son cellier / buanderie très utile !
Vous y trouverez également la salle de bains au rez-de-chaussée, très contemporaine, avec sa douche italienne, son double vasques, et sa baignoire.
A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et un dressing (Possibilité de seconde salle d'eau).
Côté extérieur, le jardin idéalement entretenu, avec sa terrasse en bois et sa végétation décorative, et son chalet en bois, apporte beaucoup de charme à la maison.
Les + : Maison basse consommation (Chauffage par pompe à chaleur) / Secteur proche des écoles et commodités / Matériaux haut de gamme
Coup de cœur assuré !
Référence: 3280
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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