Découvrez cette maison construite en 2023, située dans un nouveau quartier résidentiel très prisé.
Avec des matériaux haut de gamme, une décoration moderne et une haute performance énergétique, elle incarne le raffinement et l’élégance.
** Caractéristiques principales**
--- Rez-de-chaussée : ---
- Séjour lumineux de 35 m2 avec salon cathédrale, idéal pour recevoir.
- Cuisine haut de gamme sur mesure de 20 m2, alliant style et fonctionnalité.
- Cellier pratique et WC séparés.
- Terrasse de 40 m2 sans vis-à-vis donnant sur un jardin clôturé de 170 m2.
- Garage avec porte motorisée et plusieurs places de stationnement intérieur.
--- Étage : ---
- 3 chambres, dont une suite parentale de 17 m2 avec salle d’eau privative.
- Buanderie, salle de bain et WC séparés pour plus de confort.
______________________________________________
** Prestations techniques **
- Maçonnerie Porotherm pour une durabilité et une performance optimale.
- Volets électriques Somfy et menuiseries en aluminium de qualité.
- Charpente à 4 pans et ballon thermodynamique pour une haute efficacité énergétique.
- Chauffage climatisation air-air Daikin connecté pour un confort maîtrisé.
_______________________________________________
** Les atouts de cette maison **
- Matériaux haut de gamme et finitions soignées.
- Jardin clôturé sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.
- Équipements modernes et connectés, pensés pour le confort au quotidien.
- Une maison spacieuse et lumineuse, où charme et modernité se rencontrent.
- Un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités.
Contactez dès aujourd’hui David DI MORA au O7 68 39 O6 46 pour organiser une visite.
EI RCS D'ARRAS - 802 806 430
Réseaux sociaux :
Facebook : David Dohm
Instagram : david_dohm
YouTube : Dohm Immobilier France
Consultez les risques surwww.georisques.gouv.fr.
Copyright @DohmImmobilier2025
Cette annonce vous est proposée par Di Mora David - - NoRSAC: 802806430, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ARAS
Avec des matériaux haut de gamme, une décoration moderne et une haute performance énergétique, elle incarne le raffinement et l’élégance.
** Caractéristiques principales**
--- Rez-de-chaussée : ---
- Séjour lumineux de 35 m2 avec salon cathédrale, idéal pour recevoir.
- Cuisine haut de gamme sur mesure de 20 m2, alliant style et fonctionnalité.
- Cellier pratique et WC séparés.
- Terrasse de 40 m2 sans vis-à-vis donnant sur un jardin clôturé de 170 m2.
- Garage avec porte motorisée et plusieurs places de stationnement intérieur.
--- Étage : ---
- 3 chambres, dont une suite parentale de 17 m2 avec salle d’eau privative.
- Buanderie, salle de bain et WC séparés pour plus de confort.
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** Prestations techniques **
- Maçonnerie Porotherm pour une durabilité et une performance optimale.
- Volets électriques Somfy et menuiseries en aluminium de qualité.
- Charpente à 4 pans et ballon thermodynamique pour une haute efficacité énergétique.
- Chauffage climatisation air-air Daikin connecté pour un confort maîtrisé.
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** Les atouts de cette maison **
- Matériaux haut de gamme et finitions soignées.
- Jardin clôturé sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.
- Équipements modernes et connectés, pensés pour le confort au quotidien.
- Une maison spacieuse et lumineuse, où charme et modernité se rencontrent.
- Un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités.
Contactez dès aujourd’hui David DI MORA au O7 68 39 O6 46 pour organiser une visite.
EI RCS D'ARRAS - 802 806 430
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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