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T2 rénové avec balcon et garage boxé.
— Toulouse 31000 —
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Toulouse, centre-ville.
Dans le quartier prisé de Saint-Aubin, rue de la colombette, ce grand T2 de 40m2 se situe au 1er étage avec acsenseur dans une résidence sécurisée.
L'appartement et le balcon donne sur cour intérieure.
Situation géographique idéale : hyper-centre à pied, dans le quartier prisé de Saint Aubin, rue de la colombette, proche du métro ligne A et B à 600 mètres, marché Saint-Aubin, épiceries, restaurants, boulangeries... tous les commerces à proximité, une vraie vie de quartier !
Entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 20 m2 avec cuisine ouverte donnant sur un petit balcon, un espace nuit de 12 m2 avec rangement et une salle de bains avec wc.
Appartement climatisé.
Le bien peut être complété par l'achat d'un garage boxé situé au sein de l'immeuble.
Idéal premier achat, pied à terre ou investissement locatif.
Dans le quartier prisé de Saint-Aubin, rue de la colombette, ce grand T2 de 40m2 se situe au 1er étage avec acsenseur dans une résidence sécurisée.
L'appartement et le balcon donne sur cour intérieure.
Situation géographique idéale : hyper-centre à pied, dans le quartier prisé de Saint Aubin, rue de la colombette, proche du métro ligne A et B à 600 mètres, marché Saint-Aubin, épiceries, restaurants, boulangeries... tous les commerces à proximité, une vraie vie de quartier !
Entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 20 m2 avec cuisine ouverte donnant sur un petit balcon, un espace nuit de 12 m2 avec rangement et une salle de bains avec wc.
Appartement climatisé.
Le bien peut être complété par l'achat d'un garage boxé situé au sein de l'immeuble.
Idéal premier achat, pied à terre ou investissement locatif.
Référence: 262
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 818 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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190 000 €