Tombez sous le charme d'ALBANE, une Maison de maitre en briques offrant de belles prestations en hyper-centre-ville, à quelques minutes à pied de la gare (PARIS-EST en 1h10)
Découvrez le charme du style d'époque avec tout le confort actuel clim, salles d'eau récente, DPE C
Finissez la déco avec les murs du couloir et créer votre espace cuisine sur mesure et cette maison sera confortable et facile à vivre.
Profitez de beaux volumes et d'une déco soignée dans chacune des nombreuses chambres, dressing, ... un bel escalier dessert l'étage, mais aussi un grenier totalement aménageable offrant de belles possibilités.
Une cave voutée sous partie rappelle une construction solide. Les cheminées sont équipées de poêles fonctionnels et contribuent au charme des lieux. Parquets massifs et carreaux de ciment cohabitent avec climatisation et éclairage moderne, coup de cœur assuré à tous ceux qui aiment se sentir bien chez eux.
Possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée pour profiter de cette demeure jusqu'à vos vieux jours.
L'extérieur se divise en une cour à l'avant, coté nord, sans vis à vis, à proximité du garage, réel avantage pour se stationner facilement en centre-ville.
Le terrain s'étend à l'arrière, terrasse couverte, remise, enclos à poules, arbres et arbustes agrémentent l'ensemble. Un véritable havre de paix à 3 minutes de la Mairie et à peine 10 minutes à pied de la gare.
Grande famille ou simplement ravis de recevoir vos nombreux amis, cette maison recherche activement ses nouveaux propriétaires.
Tout à l'égout Ok, DPE C.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/9f87b8d07a9e48e4a0c00d4306fbd50c/
et pour la voir en vrai : [Coordonnées masquées] Annonce rédigée sous la responsabilité de Claire KREMER, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
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Une cave voutée sous partie rappelle une construction solide. Les cheminées sont équipées de poêles fonctionnels et contribuent au charme des lieux. Parquets massifs et carreaux de ciment cohabitent avec climatisation et éclairage moderne, coup de cœur assuré à tous ceux qui aiment se sentir bien chez eux.
Possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée pour profiter de cette demeure jusqu'à vos vieux jours.
L'extérieur se divise en une cour à l'avant, coté nord, sans vis à vis, à proximité du garage, réel avantage pour se stationner facilement en centre-ville.
Le terrain s'étend à l'arrière, terrasse couverte, remise, enclos à poules, arbres et arbustes agrémentent l'ensemble. Un véritable havre de paix à 3 minutes de la Mairie et à peine 10 minutes à pied de la gare.
Grande famille ou simplement ravis de recevoir vos nombreux amis, cette maison recherche activement ses nouveaux propriétaires.
Tout à l'égout Ok, DPE C.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/9f87b8d07a9e48e4a0c00d4306fbd50c/
et pour la voir en vrai : [Coordonnées masquées] Annonce rédigée sous la responsabilité de Claire KREMER, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Référence: CLK1100
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Albane maison de maitre, centre-ville
229 000 €