Appartement annecy le vieux - t4 de 80 m² proche commerces

ANNECY LE VIEUX, Venez découvrir cet agréable appartement T4 traversant dans copropriété avec ascenseur, idéalement situé à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien lumineux, d'une superficie de 80m² se compose d'un spacieux séjour avec accès balcon, d'une cuisine, de trois chambres, d'un espace tv/bureau avec loggia et d'une salle d'eau avec wc séparés. Vous apprécierez ses nombreux rangements. L'appartement est bien agencé qui offre ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/3be92b010eff4b7e862dda7253631fa3/?lsf=1 Charges de copropriété : 2121 euros/an (chauffage et eau chaude inclus) Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1871 euros et 2531 euros par an. Logement à consommation énergétique : classe G Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2022 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 430 KWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2121 euros.