Immobilier Vente Maison Saint-Hilaire-La-Foret 162 m²

414 900 €

Financer ce bien à partir de 2 099 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 035 €	69 312 €
15 ans	2 905 €	108 054 €
20 ans	2 402 €	161 578 €
25 ans	2 099 €	214 922 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

162 m² / 3 320 m²

6 pièces

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Venez découvrir cet ensemble immobilier à St-Hilaire-la-forêt, située à 5 km de l’océan, et à proximité immédiate de Longeville sur mer, et d’avrillé. La commune est en pleine expansion et profite de commodités.
Vous découvrirez une maison principale qui se compose d’une loggia d’entrée, d’un vaste double salon séjour avec le charme de son insert bois, et d’une cuisine tout équipée. Le coin nuit offre trois chambres, une salle d’eau et un wc.
A la recherche d’un revenu locatif ? ou d’un logement totalement indépendant pour ascendant ou descendant, vous profiterez d’un appartement de type 1 qui se compose de sa chambre à l' étage et sa charpente traditionnelle lui donnant un cachet incomparable. Au rez-de-chaussée, cuisine, salle d’eau et wc pour une autonomie totale.
A l’extérieur, vous découvrirez une parcelle d’une contenance de 3 320 m2, arborée et clôturée, avec un garage atelier cave de 50 m2. Une piscine couverte de 5 mètres sur 10 complète la prestation.
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Référence: 1309
Honoraires d'agence de 1.2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 850 € - 3 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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