En exclusivité chez ERA - Haut de villa à Château Arnoux , Jardin individuel et Garage.
Découvrez ce magnifique haut de villa de 139 m², entièrement rénové avec goût, situé dans un quartier paisible et prisé de Château-Arnoux.
Une véritable coup de coeur, alliant charme, modernité et prestations de qualité.
Des espaces généreux et bien pensés :
- Entrée privative ouvrant sur un jardin arboré de 451 m², intime et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente.
- Séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, offrant une ambiance conviviale et accueillante.
- Cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée.
- Balcon de 28 m² exposé plein sud, agrémenté d'une élégante pergola en aluminium, pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
- Espace salon cosy, parfait pour des instants de détente en famille.
- Quatre chambres spacieuses, équipées de placards intégrés pour un rangement optimal.
- Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles.
- Salle d'eau moderne et WC indépendant pour plus de confort.
Des prestations supplémentaires :
- Grand garage de 28 m², idéal pour vos véhicules, le stockage ou les activités de bricolage.
- Chauffage performant combinant poêle à granulés et chaudière fioul.
- Double vitrage PVC, volets roulants électriques, toiture et isolation refaites en 2021 : aucun travaux à prévoir !
Aucune charge de copropriété.
Ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
DPE : Classe E
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez nous dès aujourd'hui !
Découvrez la en vidéo ici : https://youtu.be/SML_Fe2VQ_U
Pour toute information ou pour organiser une visite, appelez Nicolas Point au [Coordonnées masquées].
Ne laissez pas passer cette opportunité rare : faites de cette maison votre nouveau chez-vous !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce magnifique haut de villa de 139 m², entièrement rénové avec goût, situé dans un quartier paisible et prisé de Château-Arnoux.
Une véritable coup de coeur, alliant charme, modernité et prestations de qualité.
Des espaces généreux et bien pensés :
- Entrée privative ouvrant sur un jardin arboré de 451 m², intime et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente.
- Séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, offrant une ambiance conviviale et accueillante.
- Cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée.
- Balcon de 28 m² exposé plein sud, agrémenté d'une élégante pergola en aluminium, pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
- Espace salon cosy, parfait pour des instants de détente en famille.
- Quatre chambres spacieuses, équipées de placards intégrés pour un rangement optimal.
- Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles.
- Salle d'eau moderne et WC indépendant pour plus de confort.
Des prestations supplémentaires :
- Grand garage de 28 m², idéal pour vos véhicules, le stockage ou les activités de bricolage.
- Chauffage performant combinant poêle à granulés et chaudière fioul.
- Double vitrage PVC, volets roulants électriques, toiture et isolation refaites en 2021 : aucun travaux à prévoir !
Aucune charge de copropriété.
Ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
DPE : Classe E
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez nous dès aujourd'hui !
Découvrez la en vidéo ici : https://youtu.be/SML_Fe2VQ_U
Pour toute information ou pour organiser une visite, appelez Nicolas Point au [Coordonnées masquées].
Ne laissez pas passer cette opportunité rare : faites de cette maison votre nouveau chez-vous !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: E8620
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 139m² à château-arnoux-saint-auban
253 000 €