690 000 €
162 m² / 1 026 m²
5 pièces
Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa des années 76, entièrement rénovée avec goût, située à proximité du centre de
Villeneuve-lès-Maguelone.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans cette demeure baignée de lumière. Le spacieux séjour de 35 m² avec cheminée vous invite à la détente. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, est parfaite pour les moments conviviaux.
Les 4 chambres confortables offrent un espace nuit paisible. Les deux salles d'eau modernes apportent une touche de fraîcheur.
À l'extérieur, de grandes terrasses vous permettent de profiter pleinement du soleil méditerranéen. La piscine, véritable havre de paix, est idéale pour se rafraîchir en été. L'atelier et la remise offrent de nombreux rangements.
Les atouts de cette villa :
Rénovation de qualité
Villa 4 faces
Prestations de qualité
Calme et luminosité
Piscine
La superficie du terrain 1026 M2
Proximité du centre-ville
Proximité de la plage du Pilou
N'hésitez pas à venir visiter ce bien rare.
Villeneuve-lès-Maguelone.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans cette demeure baignée de lumière. Le spacieux séjour de 35 m² avec cheminée vous invite à la détente. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, est parfaite pour les moments conviviaux.
Les 4 chambres confortables offrent un espace nuit paisible. Les deux salles d'eau modernes apportent une touche de fraîcheur.
À l'extérieur, de grandes terrasses vous permettent de profiter pleinement du soleil méditerranéen. La piscine, véritable havre de paix, est idéale pour se rafraîchir en été. L'atelier et la remise offrent de nombreux rangements.
Les atouts de cette villa :
Rénovation de qualité
Villa 4 faces
Prestations de qualité
Calme et luminosité
Piscine
La superficie du terrain 1026 M2
Proximité du centre-ville
Proximité de la plage du Pilou
N'hésitez pas à venir visiter ce bien rare.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Villeneuve les maguelone superbe villa de type 4/5 pieces de 136 m2 hab (162 m2 en totalité) sur 1026 m2 de terrain
690 000 €
