Appartement de type 3 de 48,09 m2 carrez centre ville

Centre ville de Niort, l'agence Pictave immo, votre agence immobilière à Poitiers, vous présente en Exclusivité ce joli appartement de type 3 situé au troisième étage d'un immeuble de caractère en plein centre de Niort.
Idéalement situé proche de la place de la brèche, des restaurants, des commerces et de la gare.
Cet appartement offre une surface Carrez de 48,09 m2, complétée par une surface de 8 m2 hors carrez.
Nous retrouvons donc une surface au sol de 56 m2.
Les volumes sous 1,80 m de hauteur, non inclus dans la surface Carrez
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon de 16,33 m2, d'une chambre de 11,46 m2, une seconde chambre de 9,61m2,une salle d'eau avec un WC.
Actuellement loué 570 € + 35 € de charges depuis le 20/06/2022
Il dispose également de son propre compteur électrique et de son compteur d'eau.
Les huisseries de qualité assurent une bonne isolation, et aucun travaux n'est à prévoir.
Le chauffage est électrique ainsi que la production d'eau chaude.
Les informations auxquelles le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par David LÉGER Agent commercial 2020AC00168 RSAC POITIERS
Le prix du bien est de 117 600 € honoraires agence inclus.
Les honoraires d'agence de 6,91% sont à la charge de l'acquéreur soit 7600 €
A propos de la coproprieté :
Le nombre de lots 22 ( lot 10 porte 301)
Pas de procedure en cours
Estimation des charges prévisionnelles annuel 590€