322 000 €
360 m²
11 pièces
A saisir ! Immeuble de rapport sur Bagnols Sur Cèze, proche de toutes les commodités, en centre ville.
Il est composé de 5 appartements, 2 caves, 1 local commercial.
D'une surface totale de 360 m2 il propose :
- Deux appartements de 67 m2
- Deux studios de 44 m2
- Un appartement de 70 m2
Au troisième niveau, un appartement offre une terrasse tropézienne, un studio offre une terrasse/balcon. Egalement, un appartement au second propose un balcon.
Un espace d'environ 60 m2 permet de créer un nouveau logement.
Il n'y a pas de frais de copropriété dans l'immeuble.
Le rendement locatif permet un revenu d'environ 2060.00 € voire plus.
Les logements méritent un bon rafraichissement hormis un T3 qui a été rénové récemment.
La toiture vient d'être révisée.
Venez découvrir le charme de l'ancien dans cet immeuble atypique et historique tel que le propose le centre ville de Bagnols !
A visiter très vite pour se rendre compte du potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 4703
Il est composé de 5 appartements, 2 caves, 1 local commercial.
D'une surface totale de 360 m2 il propose :
- Deux appartements de 67 m2
- Deux studios de 44 m2
- Un appartement de 70 m2
Au troisième niveau, un appartement offre une terrasse tropézienne, un studio offre une terrasse/balcon. Egalement, un appartement au second propose un balcon.
Un espace d'environ 60 m2 permet de créer un nouveau logement.
Il n'y a pas de frais de copropriété dans l'immeuble.
Le rendement locatif permet un revenu d'environ 2060.00 € voire plus.
Les logements méritent un bon rafraichissement hormis un T3 qui a été rénové récemment.
La toiture vient d'être révisée.
Venez découvrir le charme de l'ancien dans cet immeuble atypique et historique tel que le propose le centre ville de Bagnols !
A visiter très vite pour se rendre compte du potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 4703
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble 5 appartements, 1 local commercial, 2 caves
322 000 €