899 000 €
170 m² / 1 624 m²
6 pièces
Nouvelle Exclusivité chez Les Gones de l'Immo, Tassin-la-Demi-Lune.
Venez découvrir cette charmante et chaleureuse villa d'architecte de 170 m2 plus un sous-sol, sur son terrain de 1624 m2.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un vaste séjour avec une belle cheminée en pierre (la hauteur sous plafond est de 5m), suivi d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Ces pièces, très lumineuses, donnent sur le jardin orienté au Sud. Au même niveau, vous trouverez également un cellier, une buanderie, un WC séparé et une suite parentale avec salle de bains privative.
À l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres avec des placards muraux, un bureau / bibliothéque, une salle de bains (avec baignoire et cabine de douche) et un WC séparé.
Vous profiterez d'un agréable jardin plat et arboré de 1624 m2 sans vis à vis, un véritable cocon de verdure. La piscine de 9x3,5 est chauffée.
Un sous-sol avec garage double, 2 places de parking dans la cour et un grenier complètent la maison.
Appelez au [Coordonnées masquées] votre gone Raphaël. Agent commercial RSAC de Lyon 849838420.
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat no1189.
Venez découvrir cette charmante et chaleureuse villa d'architecte de 170 m2 plus un sous-sol, sur son terrain de 1624 m2.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un vaste séjour avec une belle cheminée en pierre (la hauteur sous plafond est de 5m), suivi d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Ces pièces, très lumineuses, donnent sur le jardin orienté au Sud. Au même niveau, vous trouverez également un cellier, une buanderie, un WC séparé et une suite parentale avec salle de bains privative.
À l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres avec des placards muraux, un bureau / bibliothéque, une salle de bains (avec baignoire et cabine de douche) et un WC séparé.
Vous profiterez d'un agréable jardin plat et arboré de 1624 m2 sans vis à vis, un véritable cocon de verdure. La piscine de 9x3,5 est chauffée.
Un sous-sol avec garage double, 2 places de parking dans la cour et un grenier complètent la maison.
Appelez au [Coordonnées masquées] votre gone Raphaël. Agent commercial RSAC de Lyon 849838420.
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat no1189.
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 6 pièces 170 m2 4 chambres et un bureau,garage en sous-sol, terrain 1624 m2 piscine
899 000 €