Charmant duplex familial dans un cadre montagnard exceptionnel aux Bossons - Chamonix Mont-Blanc Découvrez ce magnifique duplex de 67 m2 situé dans un chalet au sein d’une petite copropriété conviviale, entourée d’un vaste jardin, ancienne piste de ski. Ce bien est niché dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Réparti sur deux niveaux, il offre un coin TV/lit de jour spacieux attenant au salon cosy avec cheminée, une cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu’un balcon et une terrasse avec vue sur les montagnes. À l’étage, deux chambres complètent cet espace qui permet au total d'accommoder 8 couchages dans l’appartement. Le prix inclut tout le mobilier et les équipements ménagers (lave-vaisselle, lave-linge, TV, etc.). La petite copropriété profite d’un cadre unique avec son grand jardin partagé, parfait pour se ressourcer. Cette propriété est une opportunité rare dans la vallée de Chamonix, offrant confort et praticité dans un cadre enchanteur.
Référence: C694C
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1899 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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E
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant duplex t4 chamonix
590 000 €