Magnifique f3 de 2021, avec grande terrasse exposition sud

Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX.
Proche de toutes commodités: écoles, commerces, en face du Tramway T4 et à proximité du futur métro 'grand Paris express' ligne 16.
Dans une résidence de STANDING, calme et sécurisée de 2021, situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose:
- D'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour ouvert sur une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une belle terrasse exposition Sud, de deux chambres avec rangements (dont une avec une 2ème terrasse exposition SUD), une salle d'eau et d'un WC séparé.
*Un emplacement de parking en sous-sol.

Les atouts:
- Appartement sans aucun travaux à prévoir,
- Prestations de qualités (cuisine et salle d'eau MOBALPA, parquet bambou, terrasse en bois, Alarme....)
- Immeuble récent sous garantie décennale,
- DPE B
- Très LUMINEUX: Exposition Sud,
- Un emplacement de parking sécurisé
-Grande terrasse avec belle vue dégagée.

***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Visite vidéo 3D sur demande

Cette annonce référence 265807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.

Prix du bien : 266 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2021
Score DPE : 71 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr