Appartement en rez de chaussée à annonay

Situé dans une rue calme, appartement d'environ 62 m².

- Composition :
- Une pièce de vie de 24 m².
- Une salle d'eau de 8 m² avec placard de rangement et WC séparé.
- Deux chambres : une de 14,7 m² et une mansardée à l'étage.
- Extérieur : Une cour fermée et indépendante.

- Points forts :
- Toiture refaite en 2023.
- Cuisine et salle d'eau rénovées en 2024.

- Copropriété : Comprend 6 lots, gérée par un syndic bénévole, ce qui entraîne de faibles charges.
- Options de stationnement : Place de parking gratuite à proximité et possibilité de louer un garage.
- Chauffage : Equipé d'une pompe à chaleur réversible, offrant un confort en toutes saisons.

Cette annonce référence 266429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016.

Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr