Situé à la limite du quartier du centre-ville d’Argenteuil, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces de 63,5 m2 (68,9 m2 au sol) dans un immeuble de 2007.
Au 2e étage d’un immeuble de 4 étages, il comprend un couloir avec des rangements qui vous amène sur un spacieux séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et toute équipée donnant sur un beau balcon avec vue dégagée de 5 m2, orienté Ouest.
L’espace de nuit séparé vous offre 2 belles chambres avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Une place de parking au sous-sol vient compléter ce bien.
Chauffage et eau chaude par un chauffe-eau électrique individuel.
Petite copropriété conviviale de 19 appartements comprenant un ascenseur et un local vélo.
Vous trouverez tous les commerces et les commodités à proximité : boulangerie, supermarché, restaurants, garages, pharmacie, petits commerces, centre commercial Côté Seine,…
Coté transports :
- Bus : 8, 9, 164, 272
- Ligne J : Gare Argenteuil ou Val d'Argenteuil à 15 mins en bus. Paris Saint-Lazare en 35 mins porte à porte.
Accès facile aux autoroutes A15 et A86.
- Les écoles:
Maternelle et Primaire: Ambroise Thomas
Collège: Paul Vaillant Couturier
Lycée: Jean Jaurès
Les + : Excellent DPE, un grand espace de vie, un emplacement idéal, une ville avec des aménagements urbains en cours.
Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations et organiser une visite au plus vite !
Cette annonce référence 265727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KIYORI HASHIMOTO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]025.
Prix du bien : 232 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 114,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au 2e étage d’un immeuble de 4 étages, il comprend un couloir avec des rangements qui vous amène sur un spacieux séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et toute équipée donnant sur un beau balcon avec vue dégagée de 5 m2, orienté Ouest.
L’espace de nuit séparé vous offre 2 belles chambres avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Une place de parking au sous-sol vient compléter ce bien.
Chauffage et eau chaude par un chauffe-eau électrique individuel.
Petite copropriété conviviale de 19 appartements comprenant un ascenseur et un local vélo.
Vous trouverez tous les commerces et les commodités à proximité : boulangerie, supermarché, restaurants, garages, pharmacie, petits commerces, centre commercial Côté Seine,…
Coté transports :
- Bus : 8, 9, 164, 272
- Ligne J : Gare Argenteuil ou Val d'Argenteuil à 15 mins en bus. Paris Saint-Lazare en 35 mins porte à porte.
Accès facile aux autoroutes A15 et A86.
- Les écoles:
Maternelle et Primaire: Ambroise Thomas
Collège: Paul Vaillant Couturier
Lycée: Jean Jaurès
Les + : Excellent DPE, un grand espace de vie, un emplacement idéal, une ville avec des aménagements urbains en cours.
Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations et organiser une visite au plus vite !
Cette annonce référence 265727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KIYORI HASHIMOTO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]025.
Prix du bien : 232 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 114,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 265727
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 176 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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