Maison 4 pièces de 101m² à villecerf (77250)

COUP DE COEUR !!!! POSEZ VOS VALISES !!!!

Venez découvrir cette maison de 101m², entièrement rénovée en 2022 (électricité, isolation, cuisine, salle d'eau...) située sur la commune de VILLECERF, à quelques minutes de la gare de MORET-VENEUX LES SABLONS reliant Paris gare de Lyon en 45 minutes.
Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et accès direct au garage, un salon salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre d'enfant ou bureau et un débarras sous escalier.

A l'étage : Un palier dessert 2 belles et lumineuses chambres avec dressing avec accès à un balcon, une salle d'eau avec WC et un débarras.

A l'extérieur : Un garage avec porte électrique, 2 abris de jardin, une terrasse carrelée. Le tout sur un terrain clos de 890m² environ.

Maison mitoyenne de garage à garage donc pas de nuisances.

Chauffage électrique
Menuiseries PVC double vitrage

Les PLUS +++ : secteur calme, maison lumineuse, pas de travaux...

Je vous attends pour une éventuelle visite sur ce bien.
Dispo 7j/7j
Avis de valeur OFFERT de votre bien.

Cette annonce référence 266281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS GRANDJEAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88516861700011.

Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2025
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr