Terrain à batir 2417m² 63300 thiers

Situé sur la commune de Thiers au lieu-dit la Feuille 63300 Thiers , à 5 minutes du péage Ouest , 1 heure de Saint-Etienne et 30 minutes de Clermont-Ferrand. La Feuille est un petit village situé à 5 minute du centre ville de Thiers, à proximité une école , ramassage scolaire . Je vous propose ce joli terrain d'une surface totale de 4390m² avec une surface d'environ 2417m² constructible et 1973m² en zone naturelle. Vient compléter le bien a quelques pas une petite parcelle en zone naturelle d'environ 410m². Tous les réseaux : EDF, Eau, assainissement collectif sont en bordure, le terrain n'est pas viabilisé. L'étude de sol G1 à été réalisé le 26/04/2022. Le terrain à été nettoyé et dessoucher en 2024 sur la partie constructible. Secteur éligible à la fibre. Les photos datent de 2024 , un nettoyage sera fait pour la vente. Parcelles cadastrales: ZH 72 ET ZH 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial Sextant France - Richard votre conseiller immobilier basé à THIERS - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24346. Honoraires TTC charge vendeur