Dans le joli village d'Escalus, villa traditionnelle de 164m² au sol comprenant entrée, dégagement, salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie attenante, dégagement, chambre avec grand dressing, chambre avec placards, salle de bains avec douche, et à l'étage, bureau en mezzanine, 2 chambres avec placards et salle d'eau avec WC. Garage attenant et accessible depuis l'entrée et abri ouvert.
Vous apprécierez ses beaux espaces extérieurs avec une vaste terrasse en partie couverte donnant sur la piscine 10 x 5m avec abri véranda dans un jardin de près de 1750m² avec une dépendance.
Une magnifique opportunité aux belles prestations à proximité s des pistes cyclables, de la forêt, du lac de Léon, du golf de Moliets et des belles plages océanes landaises!
Diagnostics en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 et 2370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez ses beaux espaces extérieurs avec une vaste terrasse en partie couverte donnant sur la piscine 10 x 5m avec abri véranda dans un jardin de près de 1750m² avec une dépendance.
Une magnifique opportunité aux belles prestations à proximité s des pistes cyclables, de la forêt, du lac de Léon, du golf de Moliets et des belles plages océanes landaises!
Diagnostics en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 et 2370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM1044-SWELLIMMO
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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