Appartement 5p dans un magnifique corps de ferme

PLOBSHEIM - Nouvelle Exclusivité ECKERT Immobilier !!



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Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant [Coordonnées masquées] / e-mail : [Coordonnées masquées]



Appartement 5P d'environ 112M2 (LOT No01 - Cf Projet plan d'architecte) dans une très belle maison alsacienne avec une entrée individuelle.

Situé dans un grand corps de ferme avec dépendances (Mitoyennetés existantes, découpage en lots - Copropriété en cours de création) bénéficiant d'une grande cour avec stationnements.

En plein coeur du village cet appartement saura vous séduire par ces volumes avec une partie basse existante d'environ 61,69 m2, et au 1er étage qui a déjà été isolé possibilité des travaux d'aménagement sont à prévoir moyennant quelques finitions restant à réaliser (Potentiel d'environ 51,13 m2 - Cf plan d'architecte).

Mitoyenneté existante de l'appartement avec le reste de la maison transformé en autre appartement (LOT No02) dans le prolongement avec les annexes granges (Projet de rénovation complet d'un ancien corps de ferme avec transformation des dépendances en appartements), mitoyenneté également au niveau de la cour avec un accès stationnements communs pour l'ensemble immobilier.

L'appartement en question bénéficie de son emplacement de stationnement individuel dans la cour avec un portail d'accès commun.



L'appartement (LOT No01) comprend comme suit:



Au rez-de-chaussée (Existant - 61,69 m2) :

- 1 Entrée

- 1 Cuisine séparée meublée non équipée (de type ancienne) avec un accès à une cave entérée en sous-sol (trappe)

- 1 Séjour

- 1 Salle à manger



Au 1er étage (A créer environ 51,13 m2 - Travaux de finitions à effectuer cf Projet Plan d'architecte) :

- 1 Dégagement / Mezzanine

- 3 Chambres

- 1 WC

- 1 Salle de bains

- 1 Dressing

- 1 Terrasse



DPE : En cours de réalisation





Prix : 195 000 € FAI (Dont 5.41% TTC d'honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires 185 000 €





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