240 900 €
138 m² / 6 400 m²
3 pièces
EN EXCLUSIVITÉ !!! A NEUVY-DEUX-CLOCHERS !!!
Cette charmante maison ancienne de plain-pied, entièrement rénovée, située dans un cadre paisible à proximité du village réputé de La Borne (célèbre pour ses potiers) et des vignobles de Sancerre.
Elle se compose comme suis :
Une vaste pièce à vivre intégrant une cuisine aménagée et équipée, un salon et salle à manger baignés de lumière grâce à une grande baie vitrée avec vue sur le parc.
Deux belles chambres, une salle d'eau moderne avec WC, un grand dressing.
Un ascenseur vous donne accès à l'étage dont il reste des travaux à prévoir, avec une superficie d'environ 120 m2.
Chaufferie et buanderie viennent compléter ce bien.
Un terrain spacieux d'environ 6300 m2 parfait pour les amoureux de la nature ou des projets paysagers.
Plusieurs bâtiments annexes, offrant un fort potentiel pour du rangement ou des aménagements supplémentaires.
CONTACTEZ MOI !!!
TEL : [Coordonnées masquées]
MAIL : [Coordonnées masquées]
Annonce rédigé par Sylvie Bontemps, inscrite au RSAC de Bourges n° 884377839
Prix 228 000 € honoraires exclus.
Honoraires TTC de 5,66 % soit 12900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Cette charmante maison ancienne de plain-pied, entièrement rénovée, située dans un cadre paisible à proximité du village réputé de La Borne (célèbre pour ses potiers) et des vignobles de Sancerre.
Elle se compose comme suis :
Une vaste pièce à vivre intégrant une cuisine aménagée et équipée, un salon et salle à manger baignés de lumière grâce à une grande baie vitrée avec vue sur le parc.
Deux belles chambres, une salle d'eau moderne avec WC, un grand dressing.
Un ascenseur vous donne accès à l'étage dont il reste des travaux à prévoir, avec une superficie d'environ 120 m2.
Chaufferie et buanderie viennent compléter ce bien.
Un terrain spacieux d'environ 6300 m2 parfait pour les amoureux de la nature ou des projets paysagers.
Plusieurs bâtiments annexes, offrant un fort potentiel pour du rangement ou des aménagements supplémentaires.
CONTACTEZ MOI !!!
TEL : [Coordonnées masquées]
MAIL : [Coordonnées masquées]
Annonce rédigé par Sylvie Bontemps, inscrite au RSAC de Bourges n° 884377839
Prix 228 000 € honoraires exclus.
Honoraires TTC de 5,66 % soit 12900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749771003-124
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 2 chambre(s) à vendre
240 900 €
