Une propriété avec 10 hectares plats ,idéal echevaux avec annexes pour box. comprenant : Au centre du terrain une maison d'habitation de 177 m2 environ. AU RDC une entrée avec escalier, un séjour avec cheminée équipée d'un poêle, une cuisine dinatoire avec cheminée, un dégagement, une salle de douche avec deux douches, un WC, un cellier-buanderie avec chauffe-eau et briques au sol. Au premier étage, palier et couloir parquetés, quatre chambres, salle de bains, WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable très spacieux. Un garage est attenant à la maison. Le confort est assuré par le chauffage électrique;. La maison est séparée du terrain clos par des lisses, ttout autour herbage de 10 hectares qui contient trois bâtiments en briques (possibilté boxes et salle de réceptions, stockage...) aux toits entretenus, un ancien lavoir et ancien potager clos de mur. A 1h05 de l'hippodrome de Deauville, 2h15 de Paris. (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 4,98% soit 24 962 euros pour un prix net vendeur de 416 038 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Idéal propriété avec chevaux 10 hectares
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