680 000 €
239 m² / 626 m²
7 pièces
Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle à Canohès, offrant une intimité totale et des prestations haut de gamme. Avec ses grands volumes et ses quatre chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort et de modernité. Profitez d'une indépendance totale grâce à la dépendance habitable de 54 m². Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur, complété par une cheminée, assure une ambiance chaleureuse en toutes saisons. La climatisation est également disponible pour votre confort estival. Le garage de 26 m² offre un espace pratique pour vos véhicules et rangements. La maison est prête à vivre, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'une isolation par double vitrage pour un confort thermique optimal.Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez l'Intermarché à seulement 800 mètres et plusieurs écoles telles que le Collège François Mitterrand à 900 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les lignes 4 et 23 à la station Las Canals à 100 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 239m² à canohes
680 000 €
