EXCLUSIVITÉ - REZ DE JARDIN - T2 - 41m² - 100m² de JARDIN
Découvrez ce charmant T2 de 41 m² en rez-de-jardin, niché dans une résidence moderne de 2021 aux faibles charges de copropriété. Vous apprécierez sa pièce de vie donnant une terrasse de 20m² ainsi que sa cuisine meublée et entièrement équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité.
L'appartement s'ouvre sur un espace extérieur exceptionnel : 100 m² d'herbe en jouissance privative, offrant une vue dégagée et un vis-à-vis très limité, idéal pour se détendre en toute intimité.
Les plus de ce bien :
- Résidence récente et calme
- Cuisine aménagée et équipée
- Accès PMR et chauffage au gaz
- Écoles, crèches et toutes commodités accessibles à pied : supermarché, pôle santé, pharmacie, boulangerie, restaurants, etc.
Ligne de bus au pied de la résidence et gare de Vienne à seulement 10 minutes en voiture ou 15 minutes en bus (ligne 1).
Côté stationnement, un parking commun est disponible au pied de la résidence. Vous profiterez aussi d'une cave commune et d'un local vélo.
Cet appartement est une belle opportunité pour profiter dun cadre de vie alliant modernité et proximité des services essentiels.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce bien de qualité.
Sébastien GERMOND
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 850 546 318 / EI
Référence : 467
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Découvrez ce charmant T2 de 41 m² en rez-de-jardin, niché dans une résidence moderne de 2021 aux faibles charges de copropriété. Vous apprécierez sa pièce de vie donnant une terrasse de 20m² ainsi que sa cuisine meublée et entièrement équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité.
L'appartement s'ouvre sur un espace extérieur exceptionnel : 100 m² d'herbe en jouissance privative, offrant une vue dégagée et un vis-à-vis très limité, idéal pour se détendre en toute intimité.
Les plus de ce bien :
- Résidence récente et calme
- Cuisine aménagée et équipée
- Accès PMR et chauffage au gaz
- Écoles, crèches et toutes commodités accessibles à pied : supermarché, pôle santé, pharmacie, boulangerie, restaurants, etc.
Ligne de bus au pied de la résidence et gare de Vienne à seulement 10 minutes en voiture ou 15 minutes en bus (ligne 1).
Côté stationnement, un parking commun est disponible au pied de la résidence. Vous profiterez aussi d'une cave commune et d'un local vélo.
Cet appartement est une belle opportunité pour profiter dun cadre de vie alliant modernité et proximité des services essentiels.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce bien de qualité.
Sébastien GERMOND
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 850 546 318 / EI
Référence : 467
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 467-COPIE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 700 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 41m² à pont-eveque
155 000 €