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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 286m² à le peage-de-roussillon
— Le Peage-De-Roussillon 38550 —
Nos partenaires locaux
IMMEUBLE - 286m² - LOCAL LOUE AU RDC - T3 LOUE au 1er - T3 à refaire au 2ème
En exclusivité, immeuble de rapport avec cour intérieure au Péage de Roussillon. Vous bénéficierez de loyers entrants par le local commercial au RDC et du T3 au premier étage, permettant un rendement de 6% brut.
Le T3 au deuxième étage est à rénover avant une mise en location, ce qui augmentera le rendement avec un loyer potentiel autour de 550.
Emplacement proche des commodités et place de parking juste en bas de l'immeuble.
A découvrir!
Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Le Péage-de-Roussillon juste à côté. On trouve un accès à la nationale N7 à 1 km. On trouve le cinéma Rex tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux épiceries à quelques minutes à peine. Le marché Place de la République anime les environs.
Son prix de vente est de 285 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Il s'agit d'un logement à consommation excessive : en ce qui concerne la classe énergétique, la notation est F (396 kWh/m²/an), pour la classe climatique, la note attribuée est D (chiffre annuel : 38 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière KW CAP À L'EST pour une première visite de cette maison en vente.
Sébastien GERMOND
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 850 546 318 / EI
Référence : 367
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
En exclusivité, immeuble de rapport avec cour intérieure au Péage de Roussillon. Vous bénéficierez de loyers entrants par le local commercial au RDC et du T3 au premier étage, permettant un rendement de 6% brut.
Le T3 au deuxième étage est à rénover avant une mise en location, ce qui augmentera le rendement avec un loyer potentiel autour de 550.
Emplacement proche des commodités et place de parking juste en bas de l'immeuble.
A découvrir!
Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Le Péage-de-Roussillon juste à côté. On trouve un accès à la nationale N7 à 1 km. On trouve le cinéma Rex tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux épiceries à quelques minutes à peine. Le marché Place de la République anime les environs.
Son prix de vente est de 285 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Il s'agit d'un logement à consommation excessive : en ce qui concerne la classe énergétique, la notation est F (396 kWh/m²/an), pour la classe climatique, la note attribuée est D (chiffre annuel : 38 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière KW CAP À L'EST pour une première visite de cette maison en vente.
Sébastien GERMOND
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 850 546 318 / EI
Référence : 367
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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270 000 €