APPARTEMENT VENDU LOUÉ - RENTABILITÉ IMMÉDIATE
Idéal pour un investissement simple, sécurisé et rentable !
CARACTERISTIQUES DU BIEN :
- Surface : 39 m2
- Configuration : T2 composé d'une entrée, une pièce de vie avec kitchenette (plaque électrique et réfrigérateur top), un wc indépendant, une salle de bain et une chambre avec placard
- Parking : Une place de stationnement privative aérienne
- Etat : aucuns travaux à prévoir
- Résidence : sécurisée, bien entretenue et équipée d'une laverie et d'une salle de sport
LES ATOUTS POUR L'INVESTISSEUR :
- Vendu loué : Pas de recherche de locataire à effectuer - Locataire ayant toujours payé son loyer en temps en heure.
- Revenus locatifs mensuels : 530,00€ charges comprises (rentabilité brute 6%)
- Gestion simplifiée : Possibilité de gestion locative déléguée
- Localisation stratégique : Proximité immédiate de l'Université Paul Sabatier et de nombreuses autres écoles. Commerces, métro, accès périphérique, Labège Innopôle.
RENDEMENT ATTRACTIF :
Ce bien offre une rentabilité intéressante pour un placement immobilier sans souci.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Idéal pour un investissement simple, sécurisé et rentable !
CARACTERISTIQUES DU BIEN :
- Surface : 39 m2
- Configuration : T2 composé d'une entrée, une pièce de vie avec kitchenette (plaque électrique et réfrigérateur top), un wc indépendant, une salle de bain et une chambre avec placard
- Parking : Une place de stationnement privative aérienne
- Etat : aucuns travaux à prévoir
- Résidence : sécurisée, bien entretenue et équipée d'une laverie et d'une salle de sport
LES ATOUTS POUR L'INVESTISSEUR :
- Vendu loué : Pas de recherche de locataire à effectuer - Locataire ayant toujours payé son loyer en temps en heure.
- Revenus locatifs mensuels : 530,00€ charges comprises (rentabilité brute 6%)
- Gestion simplifiée : Possibilité de gestion locative déléguée
- Localisation stratégique : Proximité immédiate de l'Université Paul Sabatier et de nombreuses autres écoles. Commerces, métro, accès périphérique, Labège Innopôle.
RENDEMENT ATTRACTIF :
Ce bien offre une rentabilité intéressante pour un placement immobilier sans souci.
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Référence: 694
Bien en copropriété. Nombre de lots : 455. Charges de copropriété : 1300 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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