Idéal investisseur !
Immeuble ancien rénové de rapport d'environ 180 m2 dans le centre de Bonnée qui est composé de :
- Un logement loué 680€ par mois d'environ 93 m2 avec au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour salon cuisine aménagée et équipée, un WC/buanderie, une chambre avec une salle d'eau et un WC.
À l'étage : palier, WC, placards, salle d'eau et deux chambres. Terrasse, cave et jardin clôturé.
- Un logement loué 620€ par mois d'environ 86 m2 avec au rez-de-chaussée : un séjour salon cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau et un WC.
À l'étage : palier, WC, placards, salle de bains et deux chambres.
Terrasse, cellier et jardin privatif.
L'immeuble comprend un terrain d'environ 1 600 m2.
Rendement locatif brut actuel : 6,10 % à développer !
Immeuble ancien rénové de rapport d'environ 180 m2 dans le centre de Bonnée qui est composé de :
- Un logement loué 680€ par mois d'environ 93 m2 avec au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour salon cuisine aménagée et équipée, un WC/buanderie, une chambre avec une salle d'eau et un WC.
À l'étage : palier, WC, placards, salle d'eau et deux chambres. Terrasse, cave et jardin clôturé.
- Un logement loué 620€ par mois d'environ 86 m2 avec au rez-de-chaussée : un séjour salon cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau et un WC.
À l'étage : palier, WC, placards, salle de bains et deux chambres.
Terrasse, cellier et jardin privatif.
L'immeuble comprend un terrain d'environ 1 600 m2.
Rendement locatif brut actuel : 6,10 % à développer !
Référence: VENTE - 3146
Honoraires d'agence de 4.37% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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239 000 €