PALMER IMMOBILIER Du standing au prestige
Coup de coeur pour cette maison familiale d'exception de 194 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 705 m² à L'Haÿ-les-Roses, à seulement 6 minutes du métro et 17 minutes du RER B.
Au rez-de-jardin : deux chambres lumineuses dont une équipée pour un home cinéma, salle d'eau, WC, buanderie, un garage isolé de 42 m² et une cave à vins intimiste.
Au rez-de-chaussée surélevé : un vaste double séjour de 50,5 m², une cuisine dinatoire entièrement équipée de 25,37 m² ouverte sur une terrasse de 15,9 m² orientée plein jardin, et des toilettes séparées.
À l'étage : trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains balnéothérapie, une salle de bain supplémentaire, WC, et une terrasse de 25 m² avec vue dégagée sur le jardin.
Les combles offrent 40 m² utiles pour du rangement ou un espace modulable à votre convenance.
Les points forts de cette maison :
Prestations haut de gamme : pompe à chaleur (2023), isolation extérieure, double vitrage suisse Finstral, borne de recharge pour véhicule électrique, alarme connectée avec générateur de fumée.
Jardin au calme absolu : 705 m² sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix à proximité immédiate de Paris.
Emplacement de choix : à 160 m du parc de la Roseraie, à proximité des écoles, commerces, complexes sportifs et grands axes routiers (A6, A86, Orly).
Prix : 825 000
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
Informations et visites, Sylvain GUY KREMER au [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 250 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2010.00 et 2760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Sylvain GUY KREMER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Coup de coeur pour cette maison familiale d'exception de 194 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 705 m² à L'Haÿ-les-Roses, à seulement 6 minutes du métro et 17 minutes du RER B.
Au rez-de-jardin : deux chambres lumineuses dont une équipée pour un home cinéma, salle d'eau, WC, buanderie, un garage isolé de 42 m² et une cave à vins intimiste.
Au rez-de-chaussée surélevé : un vaste double séjour de 50,5 m², une cuisine dinatoire entièrement équipée de 25,37 m² ouverte sur une terrasse de 15,9 m² orientée plein jardin, et des toilettes séparées.
À l'étage : trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains balnéothérapie, une salle de bain supplémentaire, WC, et une terrasse de 25 m² avec vue dégagée sur le jardin.
Les combles offrent 40 m² utiles pour du rangement ou un espace modulable à votre convenance.
Les points forts de cette maison :
Prestations haut de gamme : pompe à chaleur (2023), isolation extérieure, double vitrage suisse Finstral, borne de recharge pour véhicule électrique, alarme connectée avec générateur de fumée.
Jardin au calme absolu : 705 m² sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix à proximité immédiate de Paris.
Emplacement de choix : à 160 m du parc de la Roseraie, à proximité des écoles, commerces, complexes sportifs et grands axes routiers (A6, A86, Orly).
Prix : 825 000
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
Informations et visites, Sylvain GUY KREMER au [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 250 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2010.00 et 2760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Sylvain GUY KREMER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 2846-COMPANY51105KOU
Honoraires d'agence de 3.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 194m² à l'hay-les-roses
825 000 €