Immobilier Vente Appartement Saint-Germain-Lembron 141 m²

121 300 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 180 €	20 264 €
15 ans	849 €	31 591 €
20 ans	702 €	47 239 €
25 ans	614 €	62 834 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

141 m²

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Immeuble au centre ville composé de :
En rez-de-chaussée un local commercial libre de 40 m2 avec un petit bureau.
Grande vitrine qui donne sur la rue principale, volet roulant métallique électrique.
Rafraîchissement à prévoir.
Derrière l'immeuble se trouve une courette, une grande cave saine et au dessus une grande pièce à réhabiliter (possibilité studio).
A l'étage de l'immeuble, un appartement T2 de 48 m2 à rénover.
AU 2ième et dernier étage, un autre appartement T3 de 53 m2 actuellement loué 340 € par mois hors charges (bail logement nu).
Chauffage électrique récent, double vitrage.
Classe énergétique de l'appartement F (logement à consommation énergétique excessive, dépenses d'énergie annuelle comprises entre 1360 et 1870 €).
L'immeuble dans son ensemble a une classe énergétique G (Immeuble à consommation énergétique excessive, consommation annuelle comprise entre 3390 € et 4620 € valeurs 2023).
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements : M. Ducellier [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 870
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/12/2024

Coûts annuels estimés : 3 390 € - 4 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Leaflet | © OpenStreetMap contributors

Immeuble centre ville

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