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Maison 118m² à roubaix
— Roubaix 59100 —
Nos partenaires locaux
IZYCO vous présente cette maison 1930 de 118m² à fort potentiel située à Roubaix, quartier Potennerie à proximité du canal du Boulevard de Reims et la place du travail.
Cette charmante maison s'étend sur 3 niveaux et dispose de beaux volumes. Produit idéal pour un couple ou une famille recherchant une maison à fort potentiel avec TRAVAUX.
Vous trouverez au RDC, un double salon lumineux avec parquet chevron de 23m², une cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi que sur une salle de bain et un espace WC/buanderie. Dans la continuité de la cuisine, vous accèderez à une terrasse spacieuse.
Le premier étage dessert deux belles chambres ainsi qu'un espace bureau/dressing. Quant au dernier niveau, celui-ci offre un grand plateau à exploiter idéal pour les amateurs de grands volumes.
Informations utiles :
- Chauffage au gaz
- DPE à venir
- Taxe foncière = 700
- Des travaux importants sont à effectuer avant de pouvoir s'installer
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cette charmante maison s'étend sur 3 niveaux et dispose de beaux volumes. Produit idéal pour un couple ou une famille recherchant une maison à fort potentiel avec TRAVAUX.
Vous trouverez au RDC, un double salon lumineux avec parquet chevron de 23m², une cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi que sur une salle de bain et un espace WC/buanderie. Dans la continuité de la cuisine, vous accèderez à une terrasse spacieuse.
Le premier étage dessert deux belles chambres ainsi qu'un espace bureau/dressing. Quant au dernier niveau, celui-ci offre un grand plateau à exploiter idéal pour les amateurs de grands volumes.
Informations utiles :
- Chauffage au gaz
- DPE à venir
- Taxe foncière = 700
- Des travaux importants sont à effectuer avant de pouvoir s'installer
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 118m² à roubaix
127 000 €