Maison à gausson en exclusivité à 18 mn de loudéac, 29 mn de lamballe et 35mn de st brieuc

Liberkeys vous propose cette charmante maison de 68 m² située à Gausson, un cadre paisible et verdoyant en Bretagne. Nichée au cœur d’un vaste jardin de 1154 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité avec un bel espace extérieur. La maison se divise harmonieusement en une entrée accueillante, une salle à manger/salon conviviale, et une cuisine classique fonctionnelle. Avec deux chambres à coucher confortables, une salle de bains et des toilettes séparées, ce bien offre tout le nécessaire pour le quotidien.

Cette maison jouit d’un sous-sol complet de 68 m², parfait pour des projets de rénovation ou simplement comme espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facilité grâce à un parking privé. Les commodités locales, écoles, transports et commerces, sont facilement accessibles dans la région, permettant de combiner vie paisible et commodités pratiques.

Avec une taxe foncière de seulement 506 € par an, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant profiter du charme de la Bretagne à un prix attractif.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM8795. Date de réalisation du diagnostic : 18/12/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.